Konut Piyasasında Balon Uyarısı
Ekonomi, 08 Nisan 2025 18:56Konut Piyasasında Balon Uyarısı: Değerleme Raporu Çözüm Olabilir
Gayrimenkulünü satmak isteyen mülk sahipleri, fiyat belirlemeden önce ilan sitelerindeki rakamlara göz atıyor ve bu durum emlak danışmanlarını da zor durumda bırakıyor.
Satıcılar, “Şu kişi bu fiyatı yazmış, o zaman ben de onun üzerine bir fiyat koyayım ve pazarlık payı bırakayım” mantığıyla hareket ederek, zaten satılmamış ilanlardaki fiyatları baz alıyor. Bu yaklaşım, gayrimenkul piyasasında balon fiyatların daha da şişmesine neden oluyor.
Sektör temsilcileri, Türkiye’de yabancılara gayrimenkul satışında değerleme raporu zorunluluğunun bulunduğunu hatırlatarak, bu uygulamanın tüm satışlara yaygınlaştırılması gerektiğini vurguladı. Temsilciler, yerli ya da yabancı ayrımı yapılmaksızın, tüm gayrimenkul satışlarında değerleme raporunun zorunlu hale gelmesi gerektiğine dikkati çekti.
"İlan sitelerine girilen fiyatlar, bu raporlardaki değerlerin üzerinde olmamalı" diyen sektör temsilcileri, "Böyle bir düzenleme, hem gayrimenkul fiyatlarını aşağı çeker hem de kamunun vergi gelirlerini artırır” görüşünü de dile getirdi.
Ticaret Bakanlığı’nın otomobil piyasasında aşırı fiyat artışlarını engellemek için ilan sitelerine getirdiği kısıtlamalar örnek teşkil ediyor. Hatırlanacağı üzere bu düzenleme sayesinde araba fiyatlarındaki balon patlamış ve son 1,5 yıldır fiyatlar neredeyse sabit kalmıştı.
Uzmanlar, konut piyasasında da benzer bir şişkinliğin yaşandığını belirterek, emlak ilanlarına yönelik düzenlemenin artık kaçınılmaz hale geldiğini ifade ediyor.
Ekonomi, 08 Nisan 2025 18:56
Yorumlar (0)
AK Parti Malatya Teşkilatından Kızılay Haftası’nda Kan Bağışı Kampanyası
YEŞİLYURT’TA ‘FİZİK TEDAVİ VE SAĞLIKLI YAŞAM SEMİNERLERİ’ 1 KASIM’DA BAŞLIYOR!
Cumhuriyet Halk Partisi Malatya İl Örgütü Cumhuriyeti Büyük Bir Coşkuyla Kutladı
BAŞKAN GEÇİT’İN SÖZÜNÜ VERDİĞİ ÇİLESİZ KÜTÜPHANESİ 30 EKİM’DE KAPILARINI AÇIYOR
İYİ Parti Malatya İl Başkanı Emircan Eren’den Cumhuriyet Bayramı Mesajı
MHP Malatya İl Başkanı Gökhan Gök’ten 29 Ekim Cumhuriyet Bayramı Mesajı
BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ’NDEN ÜRETİCİLERE BORU DESTEĞİ
Zafer Partisi İl Başkanı Ercan’dan Cumhuriyet Bayramı Programına Katılım
Yerli ve Milli Parti İl Başkanı Yalçın’dan 102. Yıl Cumhuriyet Mesajı
MESOB Başkanı Şevket Keskin'den 29 Ekim Cumhuriyet Bayramı Mesajı
MHP MALATYA MİLLETVEKİLİ VE MYK ÜYESİ MEHMET FENDOĞLU 29 EKİM CUMHURİYET BAYRAMI MESAJI
BAŞKAN ÖZCAN'IN CUMHURİYET BAYRAMI KUTLAMA MESAJI
Vali Seddar Yavuz’un 29 Ekim Cumhuriyet Bayramı Mesajı
Yeşilyurt Belediyesi, 90 Yaşındaki Gülistan Teyze’nin Yol Talebini Yerine Getirdi
BAŞKAN GEÇİT, “CUMHURİYET, ÖZGÜRLÜK VE BAĞIMSIZLIĞIMIZIN EN BÜYÜK TEMİNATIDIR”
CHP ATATÜRK ANITI’NA ÇELENK SUNDU
İl Başkanı Bakan’dan 29 Ekim Cumhuriyet Bayramı Mesajı
Başkan Sadıkoğlu: Cumhuriyetimizin 102. yılı kutlu olsun
Burhan Kılıç’tan 29 Ekim Cumhuriyet Bayramı Mesajı: “Cumhuriyetimizi Daha Güçlü Yarınlara Taşıyacağız”
BATTALGAZİ’DE CUMHURİYET COŞKUSU: BAŞKAN TAŞKIN VATANDAŞLARA TÜRK BAYRAĞI HEDİYE ETTİ
BAŞKAN TAŞKIN’DAN 29 EKİM CUMHURİYET BAYRAMI MESAJI
SON DAKİKA: Balıkesir Sındırgı’da 6.1 Büyüklüğünde Deprem – Çevre İllerde Panik!
Sağlık-Sen Malatya Şubesi’nden Sağlıkta Şiddete Sert Tepki!
MAGİNDER’den Bayraklı Cumhuriyet Bayramı Çağrısı
BAŞKAN ER MEVLANA ORTAOKUL’U ÖĞRENCİLERİYLE BİR ARAYA GELDİ
SON DAKİKA: Arguvan Yolunda Yaralanmalı Kaza!
Marmara ve Ege’de Kuvvetli Yağış ve Fırtına Bekleniyor!
Başbakan Starmer Bugün Ankara’da
Çanakkale Ayvacık Açıklarında 3,7’lik Deprem
İnşaat Sektörü Daralırken Perakende Ticaret Yükseliyor
Geleceğin Lojistik Profesyonelleri Yarıştı, Kazananlar Belli Oldu!
Boğaziçi Üniversitesi’nden Adalet Ağaoğlu’na Saygı: Edebiyat ve Arşivde Kalıcı Bir İz
KULAÇLAR GAZZE İÇİN ATILDI! SPORCULARDAN DUYGUSAL DESTEK
YEŞİLYURT BELEDİYESİ ‘GENÇLİK VE AİLEM’ TEMALI ÖDÜLLÜ KISA FİLM YARIŞMASI DÜZENLİYOR
Milletvekili Babacan: “Devletin Koordinasyonunda İlerleyen Bir Süreçtir”
BATTALGAZİ’DE KIŞ ÖNCESİ YOĞUN ASFALT ÇALIŞMASI
Battalgazi Belediyesi’nden Taziye Evlerine Büyük Yatırım
Malatya Doğanşehir Yolunda Kaza!
Milyonlarca Uygur Türkü Kamplarda İşkence Görüyor
